刚刚！央行正式宣布降息！厦门各家银行贷款利率最新调查来了

刚刚！

央行宣布降息！

5年期LPR下调5个基点！

房贷利率降了！

在MLF利率、央行逆回购利率相继下调后，本月LPR重拾下行变得几无悬念。

今天（11月20日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。

与10月20日发布的数值相比，1年期、5年期LPR均下调5个基点！

这是新的LPR实行后第四次发布，也是首次LPR公布以来5年期LPR首次出现下调。

LPR走势图

加上这次LPR报价下调，近一个月内已经出现了四次“降息”——

11月5日，央行公布一年期MLF（中期借贷便利）操作中标利率降低5bp，至3.25%；

11月18日，7天期逆回购操作（OMO利率）中标利率下调5bp至2.5%；

11月19日，央行以利率招标方式开展中央国库现金管理商业银行定期存款操作500亿元，中标利率3.18%，较上一次降低2bp；

11月20日，LPR最新报价出炉，1年期、5年期LPR均下调5bp。

公开市场操作“降息”接踵而至，央行频频出手让不少机构和业内人士表示，降息周期已经开启。

针对本次LPR报价下调，尤其是是与购房者息息相关的5年期LPR下调5个基点，知名财经专家刘晓博表示，给房贷基准利率的5个点降息，是楼市的较大利好，传递了很强的政策信号。

“5个基点的降息，幅度非常小。它相当于把央行1次标准降息（每次25个基点）分拆为5次，带有安抚性质。但能给房贷基准利率降息，仍然意义重大，它意味着：高层不希望看到楼市偏冷。”

刘晓博直言，对于“有显著人口增量的高级别城市”的刚需购房者来说，你该买房了，这个信号足够强。虽然现在买不一定买在最低点，但买了比不买风险要小。

中原地产首席分析师张大伟认为，LPR的降低，对于房地产市场肯定是利好消息，而且从趋势看，这一次的降低只是开始，后续几次有继续降低的趋势。

对于购房者来说，刚需购房者，针对当下的优质房源，可以考虑购买，特别是大部分城市已经限制房价。

那么，厦门各银行最新房贷利率是什么情况？我们在第一时间致电了多家银行。

其中交通银行、邮政储蓄表示加点没变化，依旧是首套房LPR 30个基点，二套房LPR 80个基点。兴业银行表示，一般是在原有利率上加0.05%，但是还没确定。工商银行目前首套房贷款利率为5.15%，招商银行则表示目前还没确定。

至于放款时间，各家银行都表示暂不确定，基本都要排队。其中交通银行、兴业银行目前排到10月份，而邮政储蓄则表示，如果现在办理贷款，最快也要12月中下旬才能放款。

如果以原有加点情况来算，本次LPR下调后，房贷利率也降了。

举个例子，根据LPR最新报价情况，厦门多家银行的首套房贷利率从5.15%变成了5.10%。

如果贷款100万元，按照30年等额本息的方式进行还款，那么整个贷款期限的利息总额将由965694.41元变为954619.18元，减少1.1万左右。

关于贷款利率的更多信息，后续我们将第一时间报道，敬请关注。

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主编丨谢康 整合丨晓丽 静静

综合来源：刘晓博说财经、大伟看楼市